Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný a světlý dům o dispozici 5+kk v žádané, klidné obci Třemblat. Ideálním místě pro pohodlné rodinné bydlení kousek od Prahy.
Dům kolaudovaný v roce 2011 má užitnou plochu 286 m² a stojí na pozemku o velikosti 1 078 m², který nabízí dostatek prostoru pro relax, děti, zahradu i další využití.
Srdcem domu je velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou, kde dominuje krb. Dodává místu příjemné teplo i atmosféru domova. V listopadu bylo instalováno nové tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje provozní náklady, takže bydlení je nejen komfortní, ale i úsporné.
Dispozice dále zahrnuje čtyři prostorné pokoje, dvě koupelny s podlahovým vytápěním, velkou technickou místnost a vytápěnou garáž.
Velkou předností je zahrada se vzrostlými a ovocnými stromy doplněná prostornou terasou, kterou využijete pro letní posezení, grilování i dětské hry.
Na pozemku najdete dvě vrtané studny. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, má elektřinu v mědi a je připraven pro instalaci zabezpečovacího systému. K dispozici je také pozemní anténa.
Do Prahy se pohodlně dostanete kombinací autobusu a vlaku. Z Třemblatu jezdí přímé autobusové spoje do Říčan a Strančic, kde navazuje rychlé vlakové spojení (linka S9). V centru Prahy jste za 30-40 minut, což oceníte při každodenním dojíždění i při plánování rodinného života.
Třemblat nabízí venkovský klid s výbornou dostupností Prahy. V okolí najdete přírodu Voděradské Bučiny, přírodní park Velkopopovicko, cyklostezky, naučné trasy i hvězdárnu Ondřejov. Nová základní a mateřská škola i základní služby jsou v docházkové nebo blízké vzdálenosti.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v přípravě a bude dodán. Z tohoto důvodu je v inzerci uvedena energetická třída G.
Ráda vám dům osobně ukážu. Naživo působí ještě lépe než na fotografiích. Zavolejte a domluvme si termín, který vám bude vyhovovat.
Jsem Naďa Laštůvková a realitní svět je mou vášní.
Pomáhám lidem prodávat, kupovat i investovat tak, aby celý proces byl jednoduchý, bezpečný a s co nejlepším výsledkem. Díky zkušenostem z realit i bankovnictví dokážu rychle vyhodnotit situaci, připravit strategii a najít řešení i tam, kde se zdá, že cesta není.
Pro úspěch v realitách nestačí jen nabídka – je důležité vědět, jak trh funguje a jak správně jednat. Sleduji aktuální trendy, ceny i legislativní změny, abych klientům nabízela řešení, která dávají smysl a přinášejí hodnotu.
Každý klient je jiný, proto k němu přistupuji osobně. Přizpůsobuji postup jeho potřebám a dbám na to, aby obchod proběhl hladce, přehledně a bez zbytečného stresu. Dříve mohly být realitní transakce zdrojem nejistoty – mým cílem je, aby se klient cítil jistě a věděl, že má proces pod kontrolou. Díky tomu je výsledek nejen úspěšný, ale i příjemný.
Pokud chcete prodávat, kupovat nebo investovat, ráda vám pomohu. Sdělte své představy a společně najdeme nejlepší cestu – ať už jde o nový domov, nebo výhodnou investici.
