Hledáte rodinný dům, který spojuje prostornost, komfort a klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Tato nemovitost vás okouzlí svou příjemnou atmosférou hned při vstupu. Díky světlým a vzdušným prostorám, promyšlenému uspořádání a útulným detailům působí mile, sympaticky a skutečně jako domov.
Exkluzivně vám nabízím dvoupodlažní dům s dispozicí 5+kk, který poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nízké provozní náklady a příjemné bydlení v harmonii s přírodou. Zastavěná plocha činí 217 m², užitná plocha 310 m² a součástí nemovitosti je i rozlehlá zahrada o velikosti 861 m².
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, který dodává útulnost a doplňuje hlavní vytápění elektrickým kotlem. Kuchyně s jídelním koutem je navržena tak, aby poskytovala dostatek místa pro společné stolování. K dispozici je také ložnice, technická místnost, elegantní vstupní hala s ochozem a plně bezbariérová koupelna.
V prvním patře naleznete tři velké pokoje s balkonem, malou šatnu a prostornou koupelnu s vanou a s toaletou.
U domu se nachází zčásti krytá velká terasa s venkovním posezením, která zajistí příjemné chvíle v zeleni zahrady. K domu náleží garáž. Nemovitost je napojena na elektřinu a kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí necelých 7.000 Kč.
Dopravní dostupnost do Prahy je vynikající – autem se dostanete na metro Opatov za 25 minut a do centra hlavního města za 35 minut. Pravidelné příměstské autobusové linky spojují Třemblat s Říčany, kde se nachází vlaková stanice s rychlým spojením na Hlavní nádraží v Praze.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Mateřská i základní škola jsou dostupné v přilehlých obcích, přičemž město Říčany nabízejí širokou škálu vzdělávacích možností, zdravotnických služeb i obchodů. Mukařov, vzdálený jen pět minut jízdy, disponuje základní školou, poštou, obchodem a restaurací. Ve Strančicích, deset minut od Třemblatu, najdete supermarket Billa a vlakové spojení do Prahy. Říčany, kam dojedete za patnáct minut autem, poskytují kompletní infrastrukturu včetně nemocnice a vlakového nádraží. Velké Popovice, vzdálené deset minut, jsou známé svým pivovarem Velkopopovický Kozel a krásnou okolní přírodou.
Milovníci přírody ocení blízkost Voděradských bučin s kouzelnými lesy a turistickými stezkami. Přírodní park Velkopopovicko nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku, procházky i houbaření. V okolí se nachází několik rybníků vhodných ke koupání i rybaření.
Přesvědčte se sami a objevte místo, kde se budete cítit opravdu doma.
Pro domluvení prohlídky či další údaje mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tento jedinečný dům osobně ukážu!
Jsem Naďa Laštůvková a realitní svět je mou vášní. Pomohu vám prodat, koupit nebo investovat tak, aby celý proces byl jednoduchý, bezpečný a výhodný. Díky zkušenostem z realit i bankovnictví dokážu rychle zhodnotit trh, připravit správnou strategii a vyřešit i složitější případy, se kterými si jiní nevědí rady.
V dnešní době je klíčové vědět, kde hledat a jak jednat. Já sleduji aktuální nabídky, trendy i legislativní změny, a tak vám můžu nabídnout řešení, které opravdu funguje. Každému klientovi se věnuji osobně, přizpůsobuji postup jeho potřebám a dbám, aby prodej či koupě proběhla hladce a bez stresu.
Pokud hledáte někoho, kdo zná realitní trh, chápe vaše potřeby a dotáhne vše do úspěšného konce, ozvěte se mi. Sdílejte se mnou své představy a společně najdeme ten pravý domov nebo ideální investici pro vás.
